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象山城东地块行将面世跟上脚步一起展望未来吧

来源: 作者: 2019-11-07 18:46:30

象山不仅是宁波一带一路综合试验区的重要功能分区,也是宁波大都市圈建设中环象山港-三门港-台州湾海洋经济平台的主要组成部分,手握多重利好。

象山城东地块行将面世跟上脚步一起展望未来吧

随着亚运会、全域旅游发展示范区、国家海洋经济发展示范区和宁波至象山城际铁路等重大机遇产生的叠加效应,象山发展活力延续迸发,实力不断增强,居民生活质量得到全方位提升。

在此基础上,蛰伏已久的象山中心城区终究又有新动作了,近期象山将出让一宗位于中心城区的宜居宅地——巨鹰路东侧(原华翔4S店)地块,未来可期!

NO.1 地块基本属性

本案地块位于巨鹰路东侧,海山路西侧,和景府小区南侧。

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可建面积约33668㎡,折合约50.5亩,容积率1.0-1.6,绿地率30%,建筑密度25%,限高36m,用地性质为2类居住用地,适建住宅、商业及配套设施(商业建筑总面积不小于2000㎡,且不大于4200㎡)。

NO.2 交通优势

地块东临海山路,西临象山城市交通主干道——巨鹰路,畅通城区南北。且沿巨鹰路往北衔接象山港路,沿象山港路往西可坐享象山港路沿线客运中心、人民广场、体育馆等优良配套。

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另外,宁波至象山城际轨道交通已在展开前期方案研究,列入浙江省第二轮城际铁路建设规划。

其中,象山城区将设人民广场站、大目湾站。待项目建成运营后,将实现象山县至宁波“城心”1小时快速交通,从而优化本案地块交通结构,进一步拓宽区域居民生活圈。

NO.3 配套优势

商业上,地块2千米范围内享有博浪海港城、象山文化广场、象山国际风情街、涌金广场等成熟的商业配套,一站式满足居民平常所需,再加上象山地标性建筑象山港国际大酒店,将一同引领区域商贸发展。

无独有偶,自地块动身驾车约10分钟即可到达象山在建大型商业综合体之一——万达广场,其是集购物、餐饮、文化、文娱等多种功能于一体的一站式商业中心,预计2020年建成,吃喝玩乐购皆在咫尺之间。

教育上,地块1千米范围内天安幼儿园、海韵幼儿园、象山县技工学校、象山县丹城第五小学、丹城中学等教育资源充分,就学无忧。

医疗上,一家集医、教、研为一体的三级乙等综合性医院——象山县第一人民医院,就位于地块以西1.5千米范围内,为周边居民提供了便捷的医疗服务。

休闲上,值得一提的是,地块周边1千米范围内拥有一个占地面积230亩的殷夫公园,其包括儿童活动区、生态景观休闲区、殷夫文化记念区、商业阅读区等四大功能区,是居民饭后漫步的好去处。

另外,周边宁波天安东苑小区、巨和苑、和景府、海山佳苑、中梁玖墅等小区居住氛围浓郁,开发潜力较大。

NO.4 象山蝶变

人要有理想才有希望,区域也不例外。新一轮的政策规划,将带来无限的想象。

根据《象山县域总体规划(2018-2035)》草案,象山的发展定位为:

建设“宁波现代化滨海城区”并承当滨海休闲半岛、海洋经济高地、智慧科创湾区、影视文创基地四大职能。并将形成“1主一副4组团、两带两湾多岛群”的空间布局结构。

在总体规划背景下,近年来象山也在怒刷存在感:

随着奉化撤市变区的华丽变身,象山的“撤县设区”近两年一直被热议着。

不止是民间热议,象山官方近年来也屡次公然表达撤县设区的意愿。

2017年4月,宁波市十五届人大一次会议上,象山代表团举行全体会议,会上,市人大代表前后就加快市域(郊)铁路建设促进宁波都市圈发展、积极支持象山撤县建区加快融入宁波都市核心区等议题提出意见和建议。

不论是政策条件、地理位置以及外部氛围,象山“撤县设区”都具有了一定的条件。

这个构想一旦变成事实,象山港就成了宁波市区的内海,宁波必将着力打造这座“现代化滨海城区”,象山的发展定将更上一层楼。

来源:象山县自然资源和计划局

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